Не редко заказчик обращается с просьбой разработать проект для ещё не существующей физически площади или для не переданного ему в собственность объекта. Такие работы можно и, наверное, нужно осуществлять заранее, для разработки общей концепции и составлению более-менее точной сметы по материалам, мебели, светильникам, сантехники.

Для несуществующих физически (ещё не построенных) площадей существует один существенный нюанс – замерочный план. В данном случае, в последствии, придётся делать корректировки, в любом случае.

Для построенных, но ещё несданных, объектов существует несколько больше существенных моментов. Заказчик, уже предвкушая заселение в новую квартиру, не учитывает момент усадки помещения, его просыхания, отопления и вентиляции. В данном случае необходимо учесть и момент заказа материалов, ведь если объект будет сдаваться в перспективе три месяца, например, то и материалы необходимо заказывать не раньше истечения этого срока. С другой стороны некоторые из видов материалов вполне могут снять с производства, что стандартно практикуется на всех фабриках. Здесь необходимо совместить множество составляющих целого дизайн-проекта.

Во всех перечисленных случаях на помощь приходит дизайнер или архитектор, которые, с учетом опыта и знаний, смогут продумать если не все нюансы, то большинство из них.